序号

购房人
  姓名

房屋编号

房屋核定价

应补交款

缴纳集资款

应退集资款

应交房款

应交2%维修金

合计

1

张彬

武昌区华中村70号1栋2--502

37876.11

19836.66

757.52

20594.18

37017.00

16422.82

2

郭发展

武昌区华中村70号2栋1--101

33806.09

33806.09

676.12

34482.21

47600.00

13117.79

3

严家明
（离世）

武昌区华中村70号2栋1--301

24712.10

24712.10

494.24

25206.34

47600.00

22393.66

4

张中光

武昌区华中村70号2栋1--401

29975.67

29975.67

599.51

30575.18

38087.00

7511.82

5

唐小禾

武昌区华中村70号2栋1--501

34110.36

34110.36

682.21

34792.57

47600.00

12807.43

6

邹义成

武昌区华中村70号2栋1--601

29731.55

29731.55

594.63

30326.18

45000.00

14673.82

7

刘永忠

武昌区华中村70号2栋2--301

28536.92

28536.92

570.74

29107.66

30000.00

892.34

8

李元和

武昌区华中村70号2栋2--401

25702.01

25702.01

514.04

26216.05

30000.00

3783.95

9

张导曦

武昌区华中村70号2栋2--501

26837.47

26837.47

536.75

27374.22

30000.00

2625.78

10

黄显姣

武昌区华中村70号4栋1--201

52011.24

38302.15

1,040.22

39342.37

40485.00

1142.63

11

聂斌

武昌区华中村70号4栋1--301

52490.80

34178.64

1,049.82

35228.46

37138.00

1909.54

12

宋全才

武昌区华中村70号4栋1--401

57035.82

34205.91

1,140.72

35346.63

37017.00

1670.37

13

陈立君

武昌区华中村70号4栋1--601

47973.19

27506.71

959.46

28466.17

36896.00

8429.83

14

刘剑

武昌区华中村70号6栋1-201

52501.63

34751.89

1,050.03

35801.92

45000.00

9198.08

15

万文华

武昌区华中村70号6栋1--301

51736.02

36506.98

1,034.72

37541.70

45000.00

7458.30

16

李新荣

武昌区华中村70号6栋1-501

55051.79

34514.64

1,101.04

35615.68

37820.00

2204.32

17

黄小平

武昌区华中村70号6栋1-601

55851.31

32298.42

1,117.03

33415.45

37717.00

4301.55

18

杨其满

武昌区华中村70号7栋1--201

19517.58

19517.58

390.35

19907.93

20000.00

92.07

19

李勇

武昌区华中村70号7栋1--202

19329.88

19329.88

386.60

19716.48

20000.00

283.52

20

李健丽

武昌区华中村70号7栋1--702

18887.81

18887.81

377.76

19265.57

20000.00

734.43

21

黄翠云

武昌区华中村70号7栋2--201

16335.16

16335.16

326.70

16661.86

20000.00

3338.14

22

蔡小琳

武昌区华中村70号7栋2--502

23514.22

23514.22

470.28

23984.50

25000.00

1015.50

23

胡汉平

武昌区华中村70号7栋2--602

22422.22

22422.22

448.44

22870.66

25000.00

2129.34

24

张怀远

武昌区华中村70号8栋1--101

26103.36

26103.36

522.07

26625.43

30000.00

3374.57

25

彭柱武

武昌区华中村70号8栋1--101

27669.84

27669.84

553.40

28223.24

30000.00

1776.76

26

施政

武昌区华中村70号8栋1--301

25091.05

25091.05

501.82

25592.87

30000.00

4407.13

27

胡世刚

武昌区华中村70号8栋1--302

26981.00

26981.00

539.62

27520.62

30000.00

2479.38

28

陈安清

武昌区华中村70号8栋1--401

26866.40

26866.40

537.33

27403.73

30000.00

2596.27

29

刘红

武昌区华中村70号8栋1--402

28603.54

28603.54

572.07

29175.61

30000.00

824.39

30

游树元

武昌区华中村70号8栋1--501

25689.74

25689.74

513.79

26203.53

30000.00

3796.47

31

汪早林

武昌区华中村70号8栋1--602

28184.82

28184.82

563.70

28748.52

30000.00

1251.48

32

龚从金

武昌区华中村70号8栋1--701

24916.84

24916.84

498.34

25415.18

30000.00

4584.82

33

方河运

武昌区华中村70号8栋1--702

25563.56

25563.56

511.27

26074.83

30000.00

3925.17

34

杨忠方

武昌区华中村70号8栋2--101

24289.24

24289.24

485.78

24775.02

30000.00

5224.98

35

陈君

武昌区华中村70号8栋2--102

25496.64

25496.64

509.93

26006.57

30000.00

3993.43

36

文丹

武昌区华中村70号8栋2--202

27669.82

27669.82

553.40

28223.22

30000.00

1776.78

37

刘胜强

武昌区华中村70号8栋2--301

22712.14

22712.14

454.24

23166.38

25137.39

1971.01

38

王模平

武昌区华中村70号8栋2--401

28191.17

28191.17

563.82

28754.99

30000.00

1245.01

39

刘春全

武昌区华中村70号8栋2--402

22210.85

22210.85

444.22

22655.07

30000.00

7344.93

40

何沙敏

武昌区华中村70号8栋2--501

22915.41

22915.41

458.31

23373.72

30000.00

6626.28

41

燕林

武昌区华中村70号8栋2--502

25290.62

25290.62

505.81

25796.43

30000.00

4203.57

42

冯学伟

武昌区华中村70号8栋2--601

22655.62

22655.62

453.11

23108.73

30000.00

6891.27

43

黄哲

武昌区华中村70号8栋2--602

22241.67

22241.67

444.83

22686.50

30000.00

7313.50

44

张杰

武昌区华中村70号8栋2--701

25380.60

25380.60

507.61

25888.21

30000.00

4111.79

45

刘智平

武昌区华中村70号8栋2--702

25276.07

25276.07

505.52

25781.59

30000.00

4218.41

合计：

585036.98

458701.11

11700.74

470401.85

594440.00

222074.41

计算依据及原则

1、退还上述职工款项规则：应退集资款=已交集资款—实际应补交的购房款。  

2、退还依据：根据鄂政办发《湖北省直单位成本价出售公有住房及已售标准价住房向成本价过渡实施办法》（1999）103

  号文中对当时售房给予如下折扣及优惠：

（1）成本价售房，本年度按负担价给予3﹪的现住房折扣；

（2）按购房人夫妇双方核定的工龄之和给予工龄折扣，工龄折扣额为每年每平方米33.43元；

（3）具有教师资格证书，直接从事教学工作的职工，按教龄给予每年0.2﹪的折扣，双职工均从事教学工作，只按教龄长的一方计算教龄折扣；

（4）成本价按住房使用年限实行成新折扣，平均每年折旧率为2﹪，折旧年限为30年，超过30年的，以30年计；

（5）成本价售房根据住房所处地段、朝向、层次等因素给予调节；

（6）1999年底以前，职工按本办法购买公有住房，一次性付清房款的可按基本房价给予15％的优惠。

3、按上述折扣计算基本售房价方法如下：

（1）基本房价＝〔（成本价-年工龄折扣额×夫妇工龄和）×（１-年折旧率×已竣工使用年限）-负担价×（现住房

折扣率+年教龄折扣率×教龄）〕×地段调节率×朝向调节率×层次调节率×控制标准内建筑面积（注：当年的成本价为800元/平方米）

（2）按上述优惠实际售房价计算方法如下：

实际售价＝基本房价×（１一次性付款优惠）