根据鄂采计[2018]-27661号政府采购预算执行计划，湖北省招标股份有限公司受湖北美术学院的委托，对其2018-2020年度物业服务以分散采购组织形式进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。
一、项目概况
（一）项目编号：HBT-16180122-183224
（二）项目名称：2018-2020年度物业服务项目
（三）采购预算：每年度预算金额5698489.59元，贰年预算金额11396979.18元；
（四）项目内容及需求:
1、物业服务项目名称：2018-2020年度湖北美术学院物业服务项目采购
2、物业服务项目地址：
（1）、湖北美术学院昙华林校区（含半亩园），武汉市武昌区中山路374号。
（2）、湖北美术学院藏龙岛校区，武汉市江夏区藏龙岛科技园栗庙路6号。
3、物业服务项目区域划分：分为三个服务区，按区域划分为三个标段：
标段号
| 项目名称
| 物业地址
| 采购预算
（元/年）
| 服务期
|
1
| 服务一区：昙华林校区（含半亩园）
| 湖北美术学院昙华林校区（含半亩园），武汉市武昌区中山路374号
| 947063.25
| 2年
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2
| 服务二区：藏龙岛校区南区
| 湖北美术学院藏龙岛校区，武汉市江夏区藏龙岛科技园栗庙路6号
| 3126866.80
| 2年
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3
| 服务三区：藏龙岛校区北区
| 湖北美术学院藏龙岛校区，武汉市江夏区藏龙岛科技园栗庙路6号
| 1624559.54
| 2年
|
2年预算金额
| 11396979.18元
|
备注：本项目按标段号确定中标人，各标段不得再次进行拆分。投标人可选择一标段或者多标段进行投标，且报价不得超出各标段采购预算，否则其报价无效。
4、物业服务项目期限：
期限贰年，服务二区期限为2019年1月1日至2020年12月31日、服务一区和服务三区期限为2018年11月11日至2020年11月10日。
5、各区域服务项目：
服务一区：a 保洁服务管理。
服务二区：a 保洁服务管理、b 公寓服务管理、C 水电维修管理、d 学校艺术招生考试期间用工。
服务三区：a 保洁服务管理、b 学校艺术招生考试期间用工。
二、供应商资格要求
（一）供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件:
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）供应商参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以投标截止当日查询结果为准）。
（三）特定资格要求：
1）项目责任人：年龄必须在40岁以下，应有大专以上学历，且具备一定的物业管理工作能力和思想政治工作经验，，项目负责人在服务期间内原则上不得更换，如确需更换须经招标人批准方可；其他物业管理人员：应有相应的专业学历，且具备较高物业管理服务水平和政治思想素质，管理人员必须出具学历证书(复印件为合同附件)；
2) 本项目不接受联合体投标。
以上资格要求为本次招标供应商应具备的基本条件，参加各包投标的供应商必须满足资格要求中的对应各包的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
三、招标文件的获取2018年10月19日起至2018年10月26日（北京时间每天上午8:30～12:00、下午14:00～16:30，法定节假日以及休息日（周六周日）除外）。
（二）获取地点：武汉市武昌中北路108号兴业银行大厦五层湖北省招标股份有限公司5011办公室。
（三）获取方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带以下材料领取招标文件，招标文件每套售价300元/包，售后不退。
1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。
2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。
3.报名表原件（格式附后）。
四、投标文件送达地点及截止时间
（一）送达地点：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层3号会议室
（二）截止时间：2018-11-09 14:00（北京时间）
五、开标地点及时间
（一）地点：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层3号会议室
（二）时间：2018-11-09 14:00（北京时间）
届时敬请投标人授权代表出席开标仪式。
六、公告期限
本公告的公告期限为2018年10月22日起至2018年10月26日共5个工作日。
七、联系事项
采购人联系方式：
采 购 人：湖北美术学院
地 址：武汉市江夏区栗庙路6号
联 系 人：汪老师
电 话：027-81318329
集中采购机构或政府采购代理机构联系方式：
代理机构：湖北省招标股份有限公司
地址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层
联系人：肖飞、李海燕
电话： 027-87819169
传 真：027-87360813
质疑受理部门：湖北省招标股份有限公司技术部
联系人：邓先科
联系电话：027-87816246
银行资料：
户 名：湖北省招标股份有限公司
开 户 行：招商银行水果湖支行
行 号：881098
账 号：12790 54338 10603
八、政府采购监督管理部门联系方式
政府采购监督管理部门：湖北省财政厅政府采购管理处
电话：027-67818722
九、信息发布媒体
网址：湖北省政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）
湖北省招标股份有限公司
2018年10月19日
附件：报名表
项目报名表
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项目名称
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项目编号
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供应商名称（公章）
| （填写完整的单位全称，必须与投标文件上的投标供应商一致）
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办公地址
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报名标段号（项目分包时填写）
| （填写报名标段号，变更或放弃标段号请来函告知，放弃投标请来函告知）
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授权代表
| （填写联系人姓名）请填写一个固定联系人，变更请来函告知。
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授权代表手机
| （填写联系人手机）
有关信息我们会短信发送至手机，请关注并收到后回复。
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授权代表座机
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授权代表电子邮箱/QQ
| （填写联系人邮箱）
有关文件我们会邮件发至您邮箱，请收到后注意回执。
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银行信息（便于退还投标保证金）
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基本账户
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开户银行
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行 号
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