湖北美术学院昙华林艺术区工作室管理暂行规定

1.工作室实行租赁合同管理制，首次租赁期为2年。

2.首期租赁面积为使用面积，租金20元/㎡·月，按年（12个月）收取。在合同签订后一周内需将年租金一次性缴清。

3.承租方须按照合同约定按期足额交纳水电费及物业管理费。每户安装水表、电表，费用按规定收取。物业费以1.5元/㎡·月收取。

4.工作室内部装修由承租方全权承担，装修前需预先提交书面申请，与学校签订装修合同后方可施工。施工过程中严禁破坏房屋结构，内装产生的建筑垃圾由工作室负责清运，费用自理。维护公共环境，保证卫生整洁。

5.教师工作室不得以任何形式转租、转包。禁止举办培训班、培训机构等营利活动。如有违反，立即解除合同，学院收回房屋，并处以10倍年租金处罚。

6.承租方须按照合同约定如期足额交纳房租。每逾期一天，按年租金的1%支付违约金。延期交纳房租达60日及以上者，学校将解除租赁合同并取消房屋使用权，收回工作室。

7.合同期满需重新签订合同，租金按新合同执行。续签手续需在合同截止前3个月由个人提出书面续租申请，双方达成协议后办理相关手续。

8.其他有关教学、科研等事项由相关职能部门规定执行。

9.该管理条例自公布之日起开始执行。

10.本规定由国有资产管理办公室负责解释。

湖北美术学院

2012年10月24日